アッパークルーサの住宅危機：60人がテント暮らし、80人近くがアパート暮らし

La crisi immobiliare di Upper Clutha lascia complessi di appartamenti vecchi di 80 anni

アッパークルーサの住宅危機により、他に行く余裕がないため、80 歳のアパートがシェアハウスに住んでいます。

ソーシャルワーカーのヘザー・クレイさんは、「彼は大丈夫のようだが、同居人たちにとっては少し負担になっている」と話す。

クレイさんが出会ったワナカの地元住民の中には、60代前半で慢性的な健康状態を抱え、テントやキャラバンで生活し、設備が限られたキャンプ場に滞在している人もいる。

ワナカのソーシャルワーカー、ヘザー・クレイさんは心配している。

「シャワーとトイレは備え付けられていません…そして、アルバートタウンの店舗に行くか、ここワナカに来るには自動車が必要です。

「シャワーを浴びたりトイレに行ったりするためだけに、どこかへ行くことを想像してみてください。」

クレイさんは、ワナカでこのような不適切な状況で暮らしている6人の高齢者を知っているが、もっといる可能性がある、と彼女は言う。

コミュニティネットワーク/LINK で働くクレイさんは、アッパークルーサに 10 年半住んでいますが、この年齢層と人口構成が無視され続けており、「彼らにとって本当に何もない」と言いました。

彼らは健康状態が良すぎるため、居住介護補助金の対象にはならない、とクレイさんは言う。彼女は、ほとんどの高齢者は最終的に在宅療養に至らず、10～20パーセントの人だけがそうしていると推定している、と指摘する。

「これは健康問題ではなく、住宅問題です。」

地元には退職者向けの村もほとんどなく、ワナカ退職者村やクイーンズタウンカントリークラブのようなものは、彼女が一緒に働いている人々の価格帯をはるかに超えています。

クレイさんによると、これらの顧客は成人してからずっと予算が厳しく、健康上の問題や家族の崩壊により、稼ぐ能力や住む場所の自主性が低下しているという。

それで、解決策は何でしょうか？

「時代遅れだと言われても構いませんが、私はソーシャルワーカーです。私はこれを地方政府と中央政府の責任だと考えていますが、それは必ずしも現代的なやり方ではありません」と彼女は言う。

「QLDCは過去にも、そして今でも公営住宅を建設するという選択をすることができた。」

中央政府のカインガ・オラ（ニュージーランド住宅局）もアッパー・クルーサとクイーンズタウンへの州邸宅の提供を怠っている。

「これと同じくらいの規模の町、あるいはそれより小さい町には、ここにあるであろう町よりも、1人当たりの公営住宅の数がはるかに多いのです」とクレイさんは言う。

クイーンズタウン湖水地方にはカインガオラの住宅が 13 軒しかなく、すべて満室です。

ニュージーランドの 63 の地区のうち、クイーンズタウン湖水地区はリストの 60 位であり、カインガオラの補助付き賃貸住宅ストックのリストでは下から 3 番目に位置しています。

クレイさんの言葉を試すと、クイーンズタウン湖水地方の推定人口は 47,400 人、住宅数は 13 戸です。

マルバラ地区の居住人口は 49,200 人で、カインガオラの住宅は 488 戸あります。

ティマル地区には 47,900 戸、418 戸の住宅があります。

クレイさんは、同じくらいの規模の町（リゾート地ではない）にはこうしたものが備わっており、それが長年続いていると言う。

「なぜここに何もないのかよくわかりません。多くの人の考えではそれが優先事項ではないと思います。」

ニュージーランドの経済顧問会社インフォメトリクスのデータによると、これら 2 つの地区の平均年収はクイーンズタウンレイクスと同等ですが、わずかに高くなっています。

ただし、リゾート地以外の町ではレンタル料金がはるかに手頃です。インフォメトリクスは、平均週間家賃と平均週間世帯収入を比較することにより、家賃の手頃な価格をパーセンテージとして計算しました。

「住宅問題が国全体の問題であることは承知していますが、ここでは他の地域よりも一人当たりの住宅問題が大きい可能性があると私は信じています。

「この2つの町（クイーンズタウンとワナカ）は、ニュージーランドの小さな町ではありません。いいえ、リゾートタウンであり、優先順位が異なります。」

クレイさんによると、住宅不足のため、待機リストに名前を載せる人はいないという。

「あまり意味がないので、人々は名前を出していません。」

しかし、それは同時に、必要とされている実際の数字の正確な全体像が存在しないことを意味します。

彼女は、クイーンズタウンレイクスコミュニティ住宅トラストが素晴らしい仕事をしており、彼女の顧客の何人かがその住宅の待機リストに載っていることを認めています。

高齢者向け住宅は、QLCHT の公共住宅賃貸制度または手頃な価格の賃貸制度のいずれかに該当し、住宅トラストの最新の年次報告書によると、50 件の公共賃貸料と 10 件の手頃な価格の賃貸料が提供されています。

それまでの間、クレイさんはこれらの人々についてかなり懸念しており、解決策が見つかる前に彼らは「危機」点に達するだろうと信じている。

「私はとても心配しています…そして彼ら（このような状況で生活している人々）もそれを心配しています。」

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